Landidyll an der Eider

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25779 Hennstedt

198.000,00

Max Jung

Details

  • Wohnfläche

    ca. 280
  • Grundstück

    ca. 1.405
  • Zimmer

    7
  • Nutzfläche

    ca. 50
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Bezugstermin

    nach Absprache
  • Zustand

    Modernisiert
  • Immobilien-ID

    JIH 016
  • Provision

    3,57

Zur Immobilie

Das ehemalige Bauerhaus liegt hinter dem Eiderdeich. Es ist wohl ein altes Bauernhaus, dessen Ursprung auch vor dem Jahre 1900 liegen kann. Leider sind darüber keine Aufzeichnungen vorhanden. Es handelt sich um eine ruhige Lage in einer kleinen, beschaulichen Siedlung.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Lage in einer kleinen, beschaulichen Siedlung. Die Badestelle ist nur ca 200 m entfernt. Für Angler und Wassersportfans ist dies ein idealer Wohnplatz. Herrliche, idyllische Wege ziehen sich hier kilometerlang an der Eider oder durch die Wiesen. Beliebte Ausflugsziele sind die Stadt Friedrichstadt oder die Kreisstadt Heide. Für Golfer ist der bekannte Golfplatz Apeldör nur einige Kilometer entfernt. Ausflüge an die Nordseeküste in Richtung Büsum oder St.Peter-Ording sind schnell getan.

Ausstattung

Aufgeteilt ist dieses Landhaus zur Zeit in zwei Wohneinheiten. Eine großzügige, moderne Ferienwohnung und eine Wohneinheit, die durch die Eigentümer genutzt wird. Der Haupteingang führt in die jetzige Ferienwohnung. Eine großzügige Wohnküche mit Gartenausgang und Möglickeit zum Anschluß eines Kamins ist der beliebte Mittelpunkt dieses ebenerdigen Hausteiles. Die neue Einbauküche lädt zum Kochen und Backen ein. Ein großer Küchentisch bietet den ansprechenden Sitzplatz dazu. Das großzügige Duschbad ist in hellen Grautönen modernisiert worden. Ein Außenfenster ist zur praktisch zur Belüftung vorhanden. Der moderne, frische Landhausstil ist hier erst vor wenigen Jahren eingezogen. Die zweite Wohneinheit ist über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die ehemalige alte Tenne erreicht man das Obergeschoss, das vollständige Obergeschoss ist hier zu Wohnzwecken genutzt. Ein attraktiver Wohnbereich mit Küchennische und Essplatz sowie einer Sofalandschaft haben ihren Platz genauso wie die Schlafräume. Ein Duschbad ist in diesem Bereich nutzbar. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Heizraum mit der neuen Öl-Heizung eine Garage und eine Bastelwerkstatt. Im Garten gibt es ein Gartenhäuschen und reichlich Fläche für Gartengestaltung oder Speilwiese.

Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Garten ist mit höheren Sträuchern und Bäumen eingerahmt und bietet einen guten Sichtschutz. Aus dem einen Zimmer im Obergeschoss gibt es sogar einen direkten Blick auf die Eider. Eine Reeteindeckung würde dem alten Stil des Hauses guttun und weitere Aussichten zur Eider schaffen können. Hinter dem Haus befindet sich eine mit Rasengittern befestigte Stellfläche für PKW. Die Einrichtung der Ferienwohnung wird gern übergeben. Die zweite Wohnung wird geräumt an den nächsten Eigentümer weitergegeben.

Grundriss der Immobilie

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